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香港1861图库2017年全年资料金茂本是金凤凰 一遇“梧桐”变六合

* 来源 :http://www.ahitato.com * 作者 : * 发表时间 : 2018-10-15 10:01

  2018年1月29日,那天的济南很冷,不大不小的雾霾着全城,让晴朗多日的济南露出了原本的面目,而那天也恰是济南楼市的大日子。

  那天,位于济南历下区的刘智远片区迎来了727亩土地的打包出让,在此之前,寸土寸金的历下区已经很久没有一次性出让过这么土地了;而在那之后,历下区也没有这么土地可供出让了,所以1月29日的土拍,高手解料(藏宝图)是济南楼市的大日子。很多开发商垂涎欲滴,却又只能问问味儿罢了!

  土地出让当天的一早,就有人通知不要大肆报道此次土拍的情况。嬷嬷也受到了对方的信息,嬷嬷告诉对方,本来也没想着写土拍的事儿,因为嬷嬷当天很忙,正忙着搬砖、扛水泥呢。

  由于没有竞争对手,当天这727亩土地被济南银丰鸿福置业有限公司以83.8亿元的底价摘得,我们更习惯称这家公司——银丰。

  手持唯一的粮票,让银丰在与周边精品的竞争中赢在了起跑线。因为在此之前无论是旭辉、劲,还是雅居乐拿地的综合楼面价都在15000元/平米左右,而银丰拿的地楼面价不到一万。

  最近,克尔瑞公布了一些列的房企数据,其中金茂占据了三个榜单的头名,这只在香港上市的“金凤凰”正以“飓风”之势席卷楼市。从方兴未艾,到枝繁叶茂。

  通过2016年的强势表现,济南的房地产市场在全国打了一场漂亮的“翻身仗”,2017年众多全国知名房企纷纷开始了布局济南的脚步,而金茂也是其中之一。

  但遗憾的是,在整个2017年,金茂在济南的土地市场通过“招拍挂”连1平方米的土地都没拿到,虽然通过和签约拿下了位于孙村的创意岛项目,但对于以开发高品质住宅而名声鹊起的金茂来说,居住用地才是他们更想要的。

  通过协商,金茂将开发银丰摘得的10地块中的A-2居住用地(编号2017-G170),原本这是一次双赢的合作,金茂有了施展的地方,银丰有了资金的支持,可万万没想到。。。

  原本应是“,一遇风云变化龙”的戏码,却变成了金茂本是金凤凰 一遇“梧桐”变“小三”的故事。

  5月28日,新城集团控股子公司发布公告,香港金凤凰银丰置业未能履行双方此前签署的协议。

  公告披露,2015年11月29日,新城创置与银丰置业签订了关于济南市历下区刘智远村城中村项目的《合作开发协议》,协议约定双方按照协议约定合作开发项目地块为济南市规划局济规直(一)管函[2014]16所确定的A组团A-1、A-2、A-3、A-4、A-5地块。

  也就是说,银丰在2018年1月29日拿地之前,便已经签署了A-2地块的合作协议,然而在拿地之后,银丰又将该地块拿出来与金茂合作了。就这样,金茂被“小三”了,而“小三”的结局又能有几个是美好的呢?

  如今,涉案的五地块(A-1、A-2、A-3、A-4、A-5地块)已被查封,查封期为三年。梦想着在济南拿到优质地块的金茂,香港1861图库2017年全年资料就这样变成了“小三梦”。

  现在,虽然金茂通过合作在新东站和孙村有了可开发的居住用地,但其又怎么能忘了那寸土寸金的A-2地块呢。